TOULOUSE CENTRE

Achat TOULOUSE 31000

Achat TOULOUSE 31000

Duplex de charme 30 m² Hyper centre Toulouse Capitole

Duplex de charme 30 m² Hyper centre Toulouse Capitole

Duplex de charme 30 m² Hyper centre Toulouse Capitole

Duplex de charme 30 m² Hyper centre Toulouse Capitole

+2

Duplex de charme 30 m² Hyper centre Toulouse Capitole

TOULOUSE 31000

150 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE CENTRE

4 rue de la Colombette

31000 TOULOUSE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1046

À deux pas de Place du Capitole, découvrez ce duplex de 30 m² situé dans un immeuble ancien typique du centre historique de Toulouse. Pièce de vie agréable avec charme de l'ancien, coin nuit en mezzanine, salle de bains et wc séparés. Immeuble ancie... Voir plus

30.37 m²

2 pièce(s)

1 sdb

Duplex de charme 30 m² Hyper centre Toulouse Capitole

Descriptif

Réf : 1046

À deux pas de Place du Capitole, découvrez ce duplex de 30 m² situé dans un immeuble ancien typique du centre historique de Toulouse. Pièce de vie agréable avec charme de l'ancien, coin nuit en mezzanine, salle de bains et wc séparés. Immeuble ancie... Voir plus

30.37 m²

2 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Année construction

1900

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Date ERP

03/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

152 kWh/m2 par an

Conso Energ

350 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 350 kWh /m².an 152 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 36.5 m² 6

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur pour ce T2 lumineux en dernier étage avec balcon !

Situé en dernier étage, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard, ouvrant sur un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. Le coin cuisine, moderne et entièrement équipé (plaque induction, hotte, réfrigérateur), s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés pour plus de praticité.

Le véritable atout, Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

- Emplacement idéal : à deux pas des transports (tramway, bus) et de toutes les commodités.

- Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement !

Appartement 1 pièce 21 m² 9

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 2 pièces 54 m² 6

Idéalement situé Quartier Guilhemery, la ligne Linéo L1 au pied de la résidence vous amènera au centre ville en 5 minutes.
Au 5° et dernier étage avec une vue dégagée depuis toutes les pièces , vous apprécierez la luminosité et le calme .
La pièce de vie de 35m² vous charmera par son volume et sa disposition, celle-ci est complétée par un balcon.
Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien, vous aurez également accès à un grand hangar à vélo et au parking de la résidence .
Afin de vous projeter complètement, prévoir quelques rafraîchissements.

Appartement 3 pièces 58.47 m² 9

À vendre à l'entrée d'Aucamville.
Investissez dans ce superbe appartement T3 à Toulouse, situé au coeur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.
Ce bien lumineux et spacieux offre : 3 pièces bien agencées, idéales pour une famille ou un premier achat. Un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres ouvrant sur terrasse, cuisine fonctionnelle et aménagée, proximité des commodités pour un quotidien facilité
Excellent rapport qualité/prix sur Toulouse. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant s'installer dans un secteur dynamique
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 dans une résidence de standing, au 2 -ème étage avec ascenseur.

Appartement 3 pièces 65 m² 9

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au troisième et dernier étage, cet appartement T3 clés en main, vous offre un quotidien confortable et pratique.

Il est bien agencé et bénéficie d'une exposition sud-est.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse, donnant sur le balcon avec vue dégagée, apporte une sensation d'espace et de convivialité, idéale pour se détendre ou partager des moments agréables. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée. A l'écart du séjour vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et wc indépendants.

L'appartement bénéficie d'une belle note de performance énergétique.

Il dispose également d'un parking couvert au sein de la résidence et d'une cave.

L'appartement est situé dans un quartier calme à quelques minutes des commerces et des transports.

Appartement 2 pièces 35 m² 6

Toulouse/ Barrière de Paris

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 36 m² à Toulouse, situé dans le quartier de Barrière de Paris dans une résidence récente avec piscine et sécurisée.
Il est vendu entièrement meublé avec une cuisine aménagée et équipée , un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse et une chambre avec placard.

Une place de parking est vendu avec l'appartement.

Proche Métro Barrière de Paris et de la futur ligne de métro.

Calme sans vis-à-vis et jardin arboré.

N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter!

Appartement 4 pièces 74.81 m² 5

- EXCLUSIVITE - Toulouse ? Bellefontaine
Au coeur d'un environnement verdoyant, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé en dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante, garantissant clarté et confort en toute saison. Le séjour, agréable et spacieux, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc arboré, véritable havre de paix au quotidien.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale familiale ou projet de colocation hautement recherché.
Situé allée de Bellefontaine à Toulouse, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le Métro ligne A ? station Bellefontaine à proximité immédiate, l'accès rapide aux grands axes
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Un bien lumineux, au calme, avec un fort potentiel après modernisation, idéal pour créer un intérieur contemporain dans un cadre verdoyant.

Appartement 2 pièces 44 m² 6

À vendre à Toulouse, dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles, ce charmant appartement T2 de 44 m² avec une petite terrasse et un jardin (25m² pour le tout) est idéal pour une personne seule ou un couple. Aussi bien en résidence principale qu'en investissement.

C'est un appartement très calme car il donne sur les jardins à l'intérieur de la résidence, situé au rez-de-chaussée, il offre un très grand séjour de 28m² qui permet de mettre un grand canapé (droit ou angle), un table à diner, un bureau et tout au fond de la pièce se trouve la cuisine séparé du salon par un bar avec des rangements.
Une chambre avec placard aménagé, donnant sur la terrasse, au calme et sans vis-à-vis.
1 salle de bains avec meuble vasque et un 1 WC séparé.

Une excellente performance énergétique car le DPE est en C.

Appartement disponible début novembre.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Buissonnets à seulement 100 mètres, desservi par la ligne L9.
Les gares de Montaudran et Saint-Agne sont également à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
A 9 minutes en trasport en commun de la future ligne C de métro

Proposé au prix attractif de 165 000€, ce bien offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier convivial et bien connecté. Contactez-nous pour en savoir plus!

La décoarion et le sol ont été générés par l'IA. La surface des pièces ainsi que l'emplacement des fenêtres et des murs n'ont pas été modifiés.

Guy Hoquet TOULOUSE CENTRE

4 rue de la Colombette

31000 TOULOUSE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jocelyne LAURY

Votre conseiller

Jocelyne LAURY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé